Estimation théorique
Rue Pierre Renaudel,83460 Les Arcs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Renaudel,83460-Les Arcs indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 13 | RUE MARCEAU | 1 | 37 | 43 | 115000€ | 3108€ |
2020-03-12 | 2 | RUE MARCEAU | 3 | 80 | 60 | 255000€ | 3188€ |
2021-03-08 | 6112 | IMP DU SAULE | 5 | 100 | 53 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-02 | 50 | RUE DU DOCTEUR MOURRE | 2 | 50 | 65 | 103000€ | 2060€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU SAULE | 4 | 80 | 54 | 112500€ | 1406€ |
2020-01-20 | 6122 | IMP DU SAULE | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-07 | 7482 | SAINT MARTIN | 4 | 103 | 944 | 260000€ | 2524€ |
2022-03-14 | 7479 | RUE PIERRE RENAUDEL | 6 | 216 | 264 | 566100€ | 2621€ |
2020-08-05 | 6154 | SAINT MARTIN | 3 | 80 | 0 | 216000€ | 2700€ |
2021-04-20 | 6082 | LES MOULINS | 3 | 110 | 105 | 230000€ | 2091€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 82 | 43 | 200000€ | 2439€ |
2019-12-27 | 4 | RUE GUILLAUME OLIVIER | 3 | 68 | 32 | 115590€ | 1700€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MURIER | 2 | 45 | 19 | 110000€ | 2444€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 0 | 70000€ | 2333€ |
2023-06-16 | 4 | RUE GUILLAUME OLIVIER | 4 | 75 | 53 | 168050€ | 2241€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 78 | 123000€ | 1577€ |
2021-08-27 | 6071 | RUE JULES FERRY | 3 | 63 | 445 | 325000€ | 5159€ |
2019-12-16 | 6084 | LES MOULINS | 10 | 200 | 932 | 598680€ | 2993€ |
2022-11-29 | 6085 | LES MOULINS | 7 | 200 | 455 | 470000€ | 2350€ |
2019-07-12 | 7345 | RUE DU MURIER | 2 | 32 | 15 | 38000€ | 1188€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DU MURIER | 2 | 35 | 25 | 200000€ | 5714€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 36 | 135000€ | 1378€ |
2022-12-22 | 6951 | LES MOULINS | 5 | 155 | 500 | 530000€ | 3419€ |
2020-01-13 | 5568 | RUE DU TEMPS | 2 | 90 | 30 | 81000€ | 900€ |
2020-03-05 | 5588 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 45 | 25 | 90000€ | 2000€ |
2022-08-29 | 6073 | RUE JULES FERRY | 6 | 77 | 736 | 390000€ | 5065€ |
2021-12-16 | 6069 | RUE JULES FERRY | 5 | 155 | 185 | 290000€ | 1871€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 40 | 26 | 65000€ | 1625€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 40 | 26 | 112500€ | 2813€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 45 | 33 | 138920€ | 3087€ |
2021-04-22 | 5508 | RUE DU BAS FOUR | 3 | 50 | 26 | 139070€ | 2781€ |
2022-02-04 | 13 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 30 | 145000€ | 1986€ |
2022-12-09 | 5747 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 53 | 48 | 138000€ | 2604€ |
2023-06-26 | 5733 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 144300€ | 2945€ |
2019-07-18 | 5733 | IMP DE LA MOTTE | 2 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2020-03-11 | 6141 | RUE DU TUF | 3 | 74 | 405 | 215000€ | 2905€ |
2023-01-26 | 5751 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 62 | 40 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-08 | 6001 | LA VIEILLE VILLE | 2 | 72 | 0 | 213000€ | 2958€ |
2023-05-04 | 5757 | BD MARCEL AUDIBERT DIT AMORET | 3 | 71 | 78 | 205000€ | 2887€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 102 | 35 | 110000€ | 1078€ |
2022-01-25 | 277 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 87 | 1085 | 380000€ | 4368€ |
2021-07-26 | 3051 | GUERINGUIER | 2 | 35 | 67 | 40000€ | 1143€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 64 | 0 | 128000€ | 2000€ |
2021-03-01 | 10 | RUE VICTOR MARIA | 4 | 117 | 27 | 349000€ | 2983€ |
2021-06-23 | 5488 | PL DU CHATEAU | 3 | 51 | 76 | 355000€ | 6961€ |
2019-10-22 | 37 | BD DES MOULINS | 3 | 74 | 161 | 261370€ | 3532€ |
2022-02-09 | 5498 | RUE VIEILLE BOUCHERIE | 3 | 73 | 43 | 165000€ | 2260€ |
2021-11-23 | 6044 | AV JULES GUESDE | 3 | 60 | 83 | 123000€ | 2050€ |
2023-01-23 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 123 | 607 | 575000€ | 4675€ |
2021-10-21 | 6014 | LES MOULINS | 4 | 104 | 200 | 320000€ | 3077€ |
2023-03-29 | 5715 | PL LOUIS MOUTTON | 4 | 70 | 160 | 304000€ | 4343€ |
2019-09-19 | 90 | BD DES MOULINS | 4 | 125 | 1204 | 345000€ | 2760€ |
2021-06-30 | 5684 | BD MARCEL AUDIBERT DIT AMORET | 3 | 112 | 35 | 170000€ | 1518€ |
2022-05-24 | 1 | BD DES MOULINS | 4 | 80 | 260 | 280000€ | 3500€ |
2022-07-07 | 5679 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 56 | 125660€ | 1795€ |
2022-02-16 | 5473 | PL DU CHATEAU | 4 | 95 | 132 | 175000€ | 1842€ |
2019-10-18 | 5476 | PL DU CHATEAU | 3 | 82 | 29 | 260000€ | 3171€ |
2020-05-15 | 6533 | SAINT MARTIN | 4 | 110 | 904 | 315000€ | 2864€ |
2020-10-06 | 375 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 118 | 1073 | 185000€ | 1568€ |
2021-08-25 | 71 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 180 | 245000€ | 2450€ |
2020-05-20 | 79 | BD DES MOULINS | 4 | 80 | 638 | 271500€ | 3394€ |
2021-08-19 | 7490 | LES MOULINS | 4 | 122 | 513 | 335950€ | 2754€ |
2019-09-02 | 39 | IMP DU BAOU QUARTIER COMBAUD | 6 | 106 | 500 | 398000€ | 3755€ |
2022-06-29 | 39 | IMP DU BAOU QUARTIER COMBAUD | 6 | 106 | 1230 | 505500€ | 4769€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DU THELON | 3 | 50 | 47 | 163580€ | 3272€ |
2020-02-28 | 5634 | RUE DU THELON | 3 | 60 | 43 | 180000€ | 3000€ |
2020-11-05 | 5477 | LA VIEILLE VILLE | 6 | 170 | 793 | 490000€ | 2882€ |
2020-03-30 | 6024 | LES MOULINS | 2 | 54 | 503 | 125000€ | 2315€ |
2021-02-01 | 423 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 108 | 1201 | 410400€ | 3800€ |
2021-12-17 | 5638 | RUE DU THELON | 3 | 50 | 24 | 173000€ | 3460€ |
2022-09-20 | 5905 | RUE DES FONCES | 5 | 150 | 600 | 315000€ | 2100€ |
2019-09-10 | 65 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 198 | 900 | 465000€ | 2348€ |
2022-09-26 | 4 | PL DU PERE CLINCHARD | 4 | 103 | 43 | 300000€ | 2913€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DU THELON | 4 | 80 | 29 | 255000€ | 3188€ |
2020-01-24 | 7352 | LES MOULINS | 4 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2022-09-09 | 5646 | RUE DU THELON | 4 | 100 | 135 | 323000€ | 3230€ |
2022-06-27 | 9010 | RUE DU THELON | 3 | 76 | 204 | 230000€ | 3026€ |
2022-05-24 | 58 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 207 | 272000€ | 3022€ |
2020-10-01 | 33 | RUE DU THELON | 3 | 75 | 74 | 165000€ | 2200€ |
2021-12-22 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 95 | 86 | 180000€ | 1895€ |
2020-03-06 | 200 | RTE DU CIMETIERE | 3 | 65 | 755 | 252000€ | 3877€ |
2020-03-05 | 7 | LES MOULINS | 4 | 135 | 600 | 440000€ | 3259€ |
2020-04-10 | 5706 | TRAVERSE DES BUGADIERES | 6 | 145 | 225 | 258000€ | 1779€ |
2021-09-13 | 6839 | L ANNONCIADE | 3 | 85 | 1118 | 374000€ | 4400€ |
2019-07-05 | 285 | CHE SAINT CLAUDE | 3 | 67 | 694 | 265000€ | 3955€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE TRANS | 1 | 45 | 0 | 21000€ | 467€ |
2022-06-22 | 34 | CHE DE BEAUVESER | 5 | 117 | 1561 | 550000€ | 4701€ |
2022-12-15 | 21 | IMP LEI FE | 3 | 58 | 81 | 305500€ | 5267€ |
2022-05-25 | 5438 | LA VIEILLE VILLE | 4 | 130 | 92 | 268440€ | 2065€ |
2020-12-03 | 193 | BD DES MOULINS | 4 | 91 | 323 | 270000€ | 2967€ |
2020-11-18 | 7683 | L ANNONCIADE | 4 | 149 | 1602 | 409250€ | 2747€ |
2023-02-27 | 101 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 104 | 680 | 351000€ | 3375€ |
2022-11-17 | 173 | CHE DE BEAUVESER | 7 | 180 | 1210 | 500000€ | 2778€ |
2021-02-26 | 5664 | TRAVERSE DES BUGADIERES | 2 | 45 | 36 | 115000€ | 2556€ |
2019-07-30 | 6559 | NOTRE DAME | 3 | 102 | 700 | 370000€ | 3627€ |
2022-09-02 | 6177 | LES VALETTES | 3 | 65 | 668 | 292000€ | 4492€ |
2021-02-18 | 6017 | RUE GEORGES CISSON | 6 | 150 | 1392 | 420000€ | 2800€ |
2022-07-02 | 310 | RTE ANTHONY DI-PIETRO | 4 | 70 | 521 | 405000€ | 5786€ |
2019-12-20 | 6158 | L ANNONCIADE | 4 | 70 | 521 | 229000€ | 3271€ |
2021-10-12 | 67 | RUE DE TRANS | 4 | 87 | 500 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-05 | 240 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 750 | 641250€ | 4008€ |
2021-01-14 | 76 | CHE DE BEAUVESER | 4 | 82 | 328 | 109000€ | 1329€ |
2023-06-01 | 5958 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 88 | 292 | 285000€ | 3239€ |
2020-10-28 | 5965 | BD VICTOR HUGO | 3 | 64 | 256 | 150000€ | 2344€ |
2020-11-19 | 267 | CHE DE BEAUVESER | 4 | 100 | 603 | 373500€ | 3735€ |
2021-04-01 | 219 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 170 | 700 | 530000€ | 3118€ |
2020-12-14 | 5962 | RUE ERNEST RENAN | 8 | 157 | 215 | 422800€ | 2693€ |
2019-06-20 | 98 | CHE DE BEAUVESER | 4 | 124 | 1870 | 522700€ | 4215€ |
2021-12-14 | 22 | RUE CHARLES LOUPOT | 3 | 75 | 600 | 283950€ | 3786€ |
2021-02-12 | 321 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 143 | 1558 | 380000€ | 2657€ |
2021-06-01 | 29 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 0 | 240400€ | 2828€ |
2020-09-14 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2021-08-25 | 273 | CHEM DE L ANNONCIADE | 2 | 123 | 645 | 240000€ | 1951€ |
2019-12-16 | 303 | BD DES MOULINS | 4 | 94 | 724 | 326000€ | 3468€ |
2021-06-03 | 9999 | SAINT ROCH EST | 5 | 101 | 537 | 340000€ | 3366€ |
2022-06-10 | 202 | COLLE DU COMTE | 2 | 53 | 500 | 205000€ | 3868€ |
2021-10-28 | 5975 | LES LAURONS | 5 | 125 | 443 | 355973€ | 2848€ |
2020-06-24 | 3 | RUE CHARLES LOUPOT | 4 | 113 | 765 | 415000€ | 3673€ |
2022-01-06 | 5978 | LES LAURONS | 3 | 81 | 536 | 300000€ | 3704€ |
2020-06-12 | 374 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 108 | 1098 | 300000€ | 2778€ |
2021-04-30 | 7584 | AV JEAN JAURES | 6 | 120 | 355 | 240000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 5975 | LES LAURONS | 3 | 78 | 500 | 285000€ | 3654€ |
2022-01-03 | 422 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 82 | 250 | 300000€ | 3659€ |
2022-02-23 | 250 | COLLE DU COMTE | 4 | 120 | 2600 | 330000€ | 2750€ |
2022-10-07 | 402 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 140 | 500 | 500150€ | 3573€ |
2019-07-09 | 52 | CHEM SAINT PIERRE | 2 | 50 | 741 | 232500€ | 4650€ |
2020-04-17 | 6793 | NOTRE DAME | 5 | 112 | 528 | 320000€ | 2857€ |
2019-12-30 | 106 | CHEM DE LA FONT DU LOUP | 5 | 112 | 1982 | 330910€ | 2955€ |
2019-06-03 | 119 | IMP DES MOULINS | 4 | 107 | 847 | 321650€ | 3006€ |
2021-07-15 | 6987 | NOTRE DAME | 3 | 72 | 260 | 210000€ | 2917€ |
2022-02-28 | 122 | CHEM SAINT PIERRE | 4 | 78 | 674 | 295000€ | 3782€ |
2021-08-03 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 73 | 365 | 291600€ | 3995€ |
2020-07-10 | 423 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 84 | 500 | 345000€ | 4107€ |
2020-01-09 | 6720 | NOTRE DAME | 3 | 81 | 575 | 265000€ | 3272€ |
2023-01-04 | 400 | CHE DE BEAUVESER | 6 | 236 | 0 | 860000€ | 3644€ |
2022-01-21 | 6909 | NOTRE DAME | 4 | 75 | 190 | 244000€ | 3253€ |
2019-06-24 | 7396 | NOTRE DAME | 6 | 145 | 550 | 365940€ | 2524€ |
2019-08-26 | 0 | LES LAURONS | 4 | 87 | 214 | 316500€ | 3638€ |
2019-07-03 | 7914 | FANTROUSSIERES | 5 | 141 | 500 | 459900€ | 3262€ |
2022-02-17 | 30 | IMP ARISTIDE BRIAND | 3 | 79 | 747 | 442000€ | 5595€ |
2022-02-14 | 25 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 545 | 58927.5€ | 655€ |
2022-02-14 | 25 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 545 | 72022.5€ | 800€ |
2020-08-20 | 4 | LOT LES LAURONS | 4 | 75 | 312 | 300110€ | 4001€ |
2023-04-27 | 280 | RTE ANCIENNE DE TRANS | 3 | 73 | 350 | 256025€ | 3507€ |
2021-11-23 | 6844 | NOTRE DAME | 4 | 105 | 532 | 210000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 6728 | NOTRE DAME | 5 | 84 | 566 | 335000€ | 3988€ |
2021-09-27 | 172 | CHEM DE LA GARIGUE DES MOULINS | 3 | 73 | 500 | 280000€ | 3836€ |
2022-02-10 | 6821 | SAINT PIERRE | 3 | 75 | 709 | 254450€ | 3393€ |
2019-09-27 | 280 | RTE ANCIENNE DE TRANS | 4 | 80 | 593 | 168020€ | 2100€ |
2023-03-14 | 6181 | LES VALETTES | 4 | 96 | 38 | 310600€ | 3235€ |